Como se lee en el título de este artículo los Cooperativistas ya llevan pagados aproximadamente 1/3 del total de pagarés y gracias a la insistencia telefónica hemos averiguado cierta información.

La Responsable Comercial del Proyecto nos comenta…

. El criterio de elección para formar la Comisión de Obras es la disponibilidad de cada uno de los interesados.
. En breve, se votará la Comisión de Obras en asamblea.
. La Comisión de Obras será quien decida la Constructora.
. La Constructora se elegirá basándose en el Proyecto de Ejecución.
. Se ha pedido presupuestos a varias Constructoras.
. Se vuelve a confirmar que tenemos la licencia de obra.
. En el Proyecto de Ejecución está la fachada de ladrillo.

Como se observa y siempre pasa, hay cosas que no cuadran…

¿Cómo se va a pedir ya presupuesto a las constructoras si todavía no se ha terminado el Proyecto de Ejecución?. ¿De que sirve tener uno o varios presupuestos si todavía no se ha entregado el proyecto al Ayuntamiento de Valdemoro?. ¿Es correcto que la Comisión de Obras sea la que decida que Constructora debe de construir?, ¿no deberían ser todos los Cooperativistas los que eligiesen a votación como se hizo con las calidades?...

Dudas y más dudas…

Nos han llegado información sobre la Coop. Virgen de los Nudos de Torrejón de Ardoz y al parecer las gestiones que está llevando acabo Comunidades Santa Gema no son las mas correctas y/o las más adecuadas. Según nos han comentado, han recibido una carta con información sobre los planos definitivos, precios aproximados de cada tipo de viviendas y citación para al elección de la mismas. Posteriormente, los cooperativistas han observado, entre lo más destacado, que los precios no son los prometidos. Los precios han aumentado excesivamente (alrededor de 6 millones de las antiguas pesetas). Un 20 % más sobre el precio orientativo que les indicaron en su momento.

Evidentemente existe un gran descontento generalizado entre todos los componentes de la Coop. Virgen de los Nudos.

Desde este Blog nos SOLIDARIZAMOS con ellos. (También, por la cuenta que nos trae).

“¡Hay que estar en Alerta!”.

La semana pasada desde el Foro de NuevosVecinos se propuso quedar entre los diferentes cooperativista del citado Foro para así intentar hablar con la Responsable Comercial del Proyecto (Carmen). De este modo, se decidió hacerlo el día 21 de Octubre a las 18 h. para así poder tratar estos temas:

.Cuentas de la cooperativa.
.Elección de vivienda sobre plano aprobado.
.Confirmación de cómo será el proyecto final.
.Locales comerciales en cada fase.
.Seguro de aportaciones individualizados.

Este día nos encontramos y nos presentamos y tras intercambiar impresiones se subió a las oficinas de la Gestora. Y se preguntó por Carmen pero no estaba (que mala suerte).

De todos modos el viaje no fue en balde ya que se preguntó si había otra persona que pudiese atender ciertas dudas. Tras la insistencia, un compañero de Carmen se acercó y explicó la situación en la cual se encontraba todo hasta donde el sabía (no se encargaba de nuestra coop.). Las cosas que quedaron claras fueron estas:

.Carmen ya había enviado los planos definitivos por correo de las otras dos parcelas.
.El proyecto actual no sufrirá grandes cambios a pesar de no estar aprobado todavía por el colegio de Arquitectos y el Ayto. de Valdemoro.
.Para Noviembre se pretende ir llamando a cada uno de los cooperativistas para poder elegir vivienda.

Como se puede observar, no se aclararon muchas cosas y ya casi se contaba con que Carmen no estuviese, pero uno no se queda con mal sabor de boca porque lo importante y lo mejor de todo fue que se pudo intercambiar opiniones y pareceres. Y por supuesto, es siempre bueno conocer a los que posiblemente sean tus futuros vecinos.

Tras preguntar e insistir, la Gestora (Carmen), nos informa que hasta fin de año los Cooperativistas no elegirán vivienda.

También nos confirman que los planos de las tres parcelas no están aprobados por el Colegio de Arquitectos y tampoco por el Ayuntamiento de Valdemoro.

Se deduce que todos los planos no tienen de momento ningún valor. Son sólo referencias. ¿Los podriamos llamar anteproyectos?.

Gracias a nuestro futuro vecino Almoyaste a través del Foro de nuevosvecinos.com nos informa de los alrededores de nuestras tres parcelas. Según nos comenta Almoyaste, es una información bastante veraz ya que proviene de la Concejalía de Urbanismo de Valdemoro (Arquitecto Municipal).

Parcela RB-1: Vista desde la calle Dalí, a la izquierda tiene el instituto, a la derecha otra calle y arriba otro edificio de otra cooperativa (DICO). Cerca del instituto irán instalaciones deportivas.

Parcela RB-10: A la izquierda tenemos la avenida, abajo otra calle (enfrente habrá pistas deportivas, no edificios), a la derecha otro edificio (separado 12 metros) y arriba el parque.

Parcela RB.14: A la izquierda una zona comercial separada 14 metros (aunque no sabe que tipo de comercios habrá por que nadie ha comprado la parcela) y acceso al parque. Abajo una calle, a la derecha chalets y un acceso al parque y arriba, el parque.

El supuesto Hipercor y el Hospital estarán dentro de lo que es el barrio de Canto Negro, así que no lo tenemos lejos.

También tienen una zona verde lineal que cruza Canto Negro de arriba a abajo (pasa por detrás de los edificios que están enfrente de la parcela RB-10, cruzando la avenida) con un terreno destinado para un apeadero (a unos 5 minutos andando de nuestras casas). Se supone que si algún día ponen el tren quitaran ese parque lineal y pasará por ahí. Esto tan solo es un proyecto ya que RENFE no sabe nada del tema y por el momento no se ha presentado nada. El tren iría enterrado o semienterrado, pero es solo un proyecto que si algún día sale será a medio-largo plazo.

En la calle María Curie habrá un colegio privado (colegio Helicón, el cual ya esta acabado y se ve desde nuestras parcelas), y un colegio público para discapacitados justamente enfrente del colegio privado (también está acabado).

También, en la calle Dalí (al lado de la plaza de toros) están haciendo la pista de hielo.